家の寿命 / 住宅ローン

住宅の寿命…

アメリカ約100年
イギリス約140年
日本約30年…

しかも日本の家屋のほとんどは買った瞬間から資産価値が落ち続けるので
資産ではなくただの消耗品。

その消耗品に何十年もかけて何千万の借金を返済し続けるとは…

住宅を投資の対象と考えている海外の人達から見れば、おそらくビックリすると思う。

コロナ不況の影響で、
住宅ローン破綻件数が2月は約20件、
4月は約2000件まで上昇しているという。

昭和の高度成長期であれば、住宅ローンを組み新築一戸建てを買うという選択も有りだったが、終身雇用の崩壊、年功序列による昇給制度の崩壊など、当然ながら昔と今では時代が違い過ぎる。


なぜ100万円の投資には慎重になるのに、
数千万円の住宅ローンとなると安易に考えてしまうのか？

未だに、結婚して子供ができたら新築一戸建てを買うのが当たり前と考えている若い世代が多く(自分の職場の後輩君もその1人だ)、それに乗じて夢だけを見させて多額ローンを組ませる不動産業界の罪は大きいと思う。(要は不動産側からしてみれば、ただ売れてしまえばいいのだから)

住宅ローンそのものは否定しないが、今の時代背景とリスク、

現実について情報が少なすぎる印象です・・・

町を住みこなす――超高齢社会の居場所づくり (岩波新書)